دریافت اقامت اروپا از طریق خرید ملک، یکی از سریع‌ترین و آسان‌ترین مسیرهای مهاجرتی برای دستیابی به اقامت اتحادیه اروپا و حتی گذرنامه دوم است. اگر قصد دارید راهی مطمئن‌تر و کوتاه‌تر نسبت به فرآیندهای طولانی مهاجرت به کشورهایی مانند کانادا، استرالیا یا نیوزلند را انتخاب کنید، سرمایه‌گذاری ملکی در اروپا گزینه‌ای بسیار ارزشمند خواهد بود.
بر خلاف کشورهایی نظیر کانادا و آمریکا که خرید ملک منجر به دریافت اقامت یا شهروندی نمی‌شود، برخی کشورهای اروپایی – مانند پرتغال، اسپانیا و یونان – برنامه‌های رسمی اعطای اقامت از طریق خرید ملک دارند.

هلدینگ ملاصدرا به عنوان یکی از معتبرترین مجموعه‌های حقوقی دو مهاجرتی، خدمات کامل و تخصصی اخذ اقامت اروپا از طریق خرید ملک را به هم‌وطنان ارائه می‌دهد و شما را در تمامی مراحل این مسیر همراهی خواهد کرد.

در ادامه، به صورت جامع با کشورهای ارائه‌دهنده این نوع اقامت، مزایا، شرایط و مراحل آن آشنا می‌شوید.

https://mollasadraemigration.com/%D8%A7%D8%AE%D8%B0-%D8%A7%D9%82%D8%A7%D9%85%D8%AA-%D8%A7%D8%B1%D9%88%D9%BE%D8%A7/

خیر. برخی کشورها مانند نروژ، سوئد و فنلاند حتی با خرید زمین یا ملک نیز اقامت دائم یا شهروندی ارائه نمی‌کنند. برای مهاجرت به این کشورها باید از روش‌های دیگری مانند ویزای تحصیلی، کاری یا سرمایه‌گذاری غیرملکی استفاده کرد.

تنها تعداد محدودی از کشورهای اروپایی دارای برنامه رسمی اعطای اقامت از طریق خرید ملک هستند. این برنامه‌ها اغلب تحت عنوان گلدن ویزا (Golden Visa) شناخته می‌شوند و دارنده آن می‌تواند آزادانه در محدوده شنگن سفر و تردد کند.

هر کشور قوانین خاصی درباره حداقل مبلغ سرمایه‌گذاری، نوع ملک و شرایط مالی متقاضی دارد. به همین دلیل انتخاب یک وکیل یا مشاور حقوقی حرفه‌ای برای جلوگیری از اشتباهات حقوقی ضروری است.

مزایای اخذ اقامت اروپا با خرید ملک

این روش، علاوه بر اینکه سریع و بدون پیچیدگی است، مزایای قابل‌توجهی نیز به همراه دارد:

✔ دریافت اقامت سریع و بدون دردسر

برخلاف بسیاری از روش‌های مهاجرتی، نیازی به طی روندهای طولانی نیست و معمولاً در چند ماه اقامت صادر می‌شود.

✔ آزادی سفر در محدوده شنگن

با دریافت اقامت از کشورهای دارای گلدن ویزا، می‌توانید بدون ویزا به ۲۶ کشور شنگن وارد شده و تا ۹۰ روز در هر دوره ۱۸۰ روزه اقامت داشته باشید.

✔ افتتاح حساب بانکی اروپایی

یکی از مهم‌ترین مزایا، امکان افتتاح حساب بانکی معتبر و دریافت کارت‌های بین‌المللی است.

✔ دسترسی به خدمات درمانی و آموزشی

دارندگان اقامت از طریق خرید ملک، می‌توانند از بهترین خدمات درمانی اروپا استفاده کنند و فرزندانشان امکان تحصیل در مدارس و دانشگاه‌های معتبر را دارند.

✔ امکان دریافت اقامت دائم و تابعیت

با حفظ شرایط برنامه، امکان تبدیل اقامت موقت به اقامت دائم و دریافت پاسپورت اروپایی وجود دارد.

اقامت پرتغال از طریق خرید ملک

پرتغال از امن‌ترین و پایدارترین کشورهای اروپا است و برنامه ویزای طلایی پرتغال یکی از محبوب‌ترین برنامه‌های سرمایه‌گذاری جهان محسوب می‌شود.

حداقل سرمایه موردنیاز:

• ۳۵۰,۰۰۰ تا ۵۰۰,000 یورو برای خرید ملک در مناطق شهری قدیمی با بیش از ۳۰ سال قدمت

• ۲۸۰,000 یورو برای خرید ملک در مناطق کم‌جمعیت

شرایط اصلی:

• حفظ سرمایه تا ۵ سال

• حضور حداقل ۷ روز در سال

• امکان اضافه کردن همسر، فرزندان تا ۲۶ سال و والدین

مزایا:

• پردازش ۶ تا ۸ ماه

• مسیر مستقیم به اقامت دائم و تابعیت

• کیفیت بالای زندگی و امنیت بالا

اقامت اسپانیا از طریق خرید ملک

اسپانیا از نظر کیفیت زندگی، بازار کار و امکانات آموزشی، سطحی بالاتر از بسیاری کشورهای اروپایی دارد. برنامه گلدن ویزای اسپانیا از سال ۲۰۱۳ آغاز شد و تاکنون هزاران نفر از طریق آن اقامت گرفته‌اند.

حداقل سرمایه موردنیاز:

• ۵۰۰,000 یورو برای خرید ملک مدنظر متقاضی

زمان پردازش و شرایط:

• صدور اقامت حدود ۲۰ روز پس از خرید ملک

• تمدید هر ۲ سال با حفظ سرمایه

• دریافت اقامت دائم پس از ۵ سال

• امکان افزودن همسر، فرزندان و والدین

نکته مهم:

برای دریافت اقامت دائم، حضور فیزیکی در اسپانیا الزامی است.

اقامت یونان با خرید ملک

یونان یکی از مقرون‌به‌صرفه‌ترین برنامه‌های اقامتی اروپا را ارائه می‌دهد.

حداقل سرمایه موردنیاز:

• ۲۵۰,000 یورو

ویژگی‌ها:

• پردازش تنها ۱ ماه

• امکان دریافت اقامت ۵ ساله و تمدید آن

• مسیر دریافت تابعیت پس از ۷ سال سرمایه‌گذاری

• شرط اقامت: ۷ روز در سال

یونان به دلیل آرامش، طبیعت زیبا و هزینه‌های مناسب زندگی، مقصدی محبوب برای خانواده‌ها است.

اقامت فرانسه از طریق خرید ملکفرانسه یکی از کشورهای لوکس و مهم اروپا است و امکان دریافت اقامت از طریق خرید ملک در این کشور وجود دارد.

شرایط کلی:

• سن بالای ۱۸ سال

• منبع درآمد رسمی

• عدم سوءپیشینه

• ارزش ملک: معمولاً ۱۰۰,000 تا ۳۵۰,000 یورو (بسته به شهر)

فرانسه نسبت به اسپانیا یا یونان گران‌تر است اما از نظر اعتبار پاسپورت، کیفیت خدمات عمومی و فرصت‌های شغلی در سطح بالاتری قرار دارد.

جمع‌بندی

اقامت اروپا از طریق خرید ملک، یکی از سریع‌ترین، قانونی‌ترین و مطمئن‌ترین مسیرهای مهاجرت است. هر کشور شرایط، هزینه و مزایای خاص خود را دارد و انتخاب مقصد مناسب نیازمند بررسی دقیق شرایط فردی و اهداف شماست.